日照东门玉华东苑
日照东门玉华东苑想买个地下车位，物业说不能办理土地证只能办理房产证。是这样么 这样不是不能交易了。 这样还敢买么？ 都没人帮忙解答的？ 车位属于公共用地，根据房产商和物业来决定车位的。有些小区车位是购房时房地产商赠送的，赠送的平米不算在房产证、土地证上。
有些小区车位是租赁形式提供车位，每年交钱给物业管理，有些小区是提供免费的停车位。
有些小区是采用购买形式，但仍属于公共用地，房产商和物业是拿不出土地证的，只是户主拥有车位的使用权。
所以这个有房产证应该也是可以买的，具体的可以咨询一下住建局这些单位。
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