我县出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见》

       一、放宽首套房首改房认定标准。
　　除购买别墅外，房屋登记机构在出具首套房证明时仅对购房个人查询，对购买第二套商品住房不再受面积限制。

　　二、加大住房公积金贷款力度实施更加优惠的住房公积金政策。
　　首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至 20% ; 已还清贷款再购房者首付降至30% ，从 2014 年 1 月至 2016 年 12 月，对新增缴交人数达到职工总数 50% 以上的民营企业，企业承担部分，县财政给予 30% 补贴，但最高额度每人每月不超过 50 元。

       三、 加强住房金融服务。
　　各商业银行应缩短放贷周期，原则上要在贷款协议签订之日起 45日内予以放款。各商业银行对购买首套房、首改房申请贷款，应执行贷款利率不高于基准利率，并根据实际适当下浮贷款利率。

　　四、着力打通商品房与保障性住房转换通道。
　　1、实行房屋征收以货币化安置为主。2、培育一手房租赁市场，引导开发商发展一手房租赁市场。3、政府主导，安排专项资金，回购商品住房作为安置房和保障性住房。

　　五、试行推出共有产权住房。
　　个人按持产权比例支付购房款，拥有 100% 使用权。 产业人才在我县工作满 10 年的，个人获得 100% 产权，且可上市交易。工作5至 10 年的，所购住房可上市交易，个人按产权比例份额分配交易价款。工作不满 5 年的，所购共有产权住房实行定向回购，由住房管理单位按原购房价格及产业人才已付购房款的利息予以回购。

　　六、提升住宅小区基本公共服务水平。
　　在新建或改建小区内，必须留足教育用地，将中小学、幼儿园纳入整体规划，同步建设、同步使用，还应解决好就学、就医、健身、文娱、出行、养老、安全等居民关注的问题，完善住宅小区配套条件，营造宜人的居住环境。（来源：城乡规划建设局）

房子卖不掉政府又出来叫春了！一个没经济没工业没资源没人口的山区小县还卖4，5千，最多每平二千才合理，河南一个260万人的大县才一千五，在怎么说这么大的人口别人价格都不贵

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