二手房交易贷款费用（商用）

二手房交易贷款费用（商用）

（一）交易费用

1.契税：3％

2. 交易手续费：总价的0.5％

3. 印花税：0.05％

4. 权证登记费：300元

5. 权证印花：5元

6. 配图费：65元

7. 营业税及附加：（售价—购入价）×5.55% 卖方（两年以上） 售价×5.55%（两年以内）

8. 综合税：总价5％或差价的30％—40％

9.买卖合同公证费：50万元以下 0.3%；50万—500万 0.25%+350；500万—1000万 0.2%+2750；1000万—5000万 0.1%+7750

（二）贷款费用

1. 商业贷款保险费

2. 贷款公证费：贷款额的0.3%

3. 抵押登记费：100万以下 0.1%；100万以上 0.04%

4. 估价费：100万以下 500元；100万—150万 1000元；150万—300万 1500元；300万以上 3000元

注：

1.合同公证费需公正证的情况下支付，支付时买卖双方各半

2.交易手续费买卖双方各半

3.营业税及附加由卖方支付

4.综合税由卖方支付

5.其他费用全部由买方支付