购买二手房的准备工作

找房六大方式之五

通过拍卖找房子
　　市场拍卖的房屋主要有两类，一为“法拍屋”，一为“典当房”。
法拍屋：遭到法院查封拍卖的房子，拍价一般低于市场价10%—20%，如果机会把握得当，通过买“法拍屋”可以低价位买到好房子。
　　典当房：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。

　　购买拍卖房的一般流程：
　　1、收集拍卖信息的渠道：法院拍卖公告、银行、典当行、担保公司等金融机构拍卖广告，债权人通过报纸等媒体发布的拍卖广告等。
　　2、实地调查研究：尽管多数拍卖物业是不能进房查看的，但是仍然建议读者实地调查一番。主要调查的内容有：房屋年限、建筑物质量、同类物业（同一幢楼或者同一楼层相同或相似房屋）使用状况，周边环境以及其他需要考虑的问题。
　　3、参与投标竞价：投标前需要填写投标书和缴纳保证金。
　　4、公告竞标结果：公布竞标结果，未中标者领回保证金。
　　5、办理产权转移。

找房六大方式之六-自己找房！

自己找房
1．如果你准备买房子，不妨把这一消息告诉更多的亲友得知，让他们帮忙留意。如果你有亲友为房地产业内人士，通过亲友介绍房子不失为一个好办法。
2．还有朋友喜欢逛街找房子。一般来说他们买房的区域大致一定，目标对象相对明确。找到合适的区域后，可以询问该区域住户是否有合适的房屋出售等。
3．您可以在一些专业房产平台发布求购信息,让房子来找您。