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中介租房现两房东 真假房东各执一词
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中介租房现两房东 真假房东各执一词
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dirkrose
发表于 2011-9-18 09:45
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半路杀出个新房东
今年7月份,小吴通过一家叫“咏升”的房产中介,租了太微花园的一个车库用作办公,每个月租金1200元,押一付三,1200元的中介他和房东魏先生各付一半。8月份,小吴搬了进去。
租房子时,小吴要魏先生提供产权复印件,魏先生称没有产权,但他有一张协议,是开发商开给他的,但协议在老家,要回去拿。过了一段时间,他再找房东要协议复印件,房东说已经丢了。见房东就住在车库楼上,小吴也没多想。
15日10点多,自称是开发商的黄先生带了两个人来,说车库是他的,要收回去,并要强行锁门。小吴傻眼了,但男子拿了一份协议来,协议上写明车库所在的地块属于他。
小吴说,如果真是开发商的,那魏先生得赔他违约金,中介也应该给他一个说法,帮他免费再找一次房子。
真假房东各执一词
记者找到住在车库楼上的业主,一名老先生向记者解释,车库是他家的。
老先生说,他是房东魏先生的父亲,当年小区绿化的树是他提供的,但开发商欠他钱倒闭了,便用车库来赔偿,还有赔偿协议。记者问他是否能提供协议,老先生称协议在莆田老家,很多年了,找不到了。
记者又联系了开发商负责人黄先生。黄先生说,当年小区的绿化是建筑商做的,建筑公司也是他开的,但开发公司和建筑公司都没有倒闭。而且,如果魏先生真有协议,即使他丢了,公司也应该有,但黄先生称根本不认识魏先生这家人。
黄先生说,太微花园是1998年就建好的,当时车库便宜,一直没卖,因此空了十多年没人用。他也是近两年开始卖车库,才发现这个车库被人据为己有。
去年也有人上过当
太微花园的物业管理处一位工作人员告诉记者,小区的车库都没有产权只有使用权,但使用权属于开发商。
物业的资料显示,这些年来,车库的物业费一直是开发商在交,魏先生家没有交过物业费。另外,车库一开始登记是属于开发商的,物业也没有收到过车库业主变更的登记。
记者还了解到,小吴并不是第一个上当的,去年也发生过同样的事情。去年年底,小区门口炸油条的一家租了这个车库,并花了六七千元装修。住了半年,开发商跑来,证明车库是他们的。炸油条一家只好搬了出去。
另外,记者还联系了把房子租给小吴的咏升房产中介。经手人吴女士称,这事情她没法管,店长或公司会处理。(厦门商报)
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