补交地价"变身"商品房 限价房2800涨至6000

　　近日有网帖称，曾是广州最早最大限价房项目的风神公社，补交地价“变身”为商品房，价格从原来的每平方米2800元飙升至6000多元，有业主公开对外出租、出售获得暴利。

　　风神花园开发商广州风神汽车房地产开发有限公司副总经理张晓辉回应说：“2006年，公司通过公开形式拿下了广州第一例限价地，所开发的房子东风日产乘用车公司员工有优先购买权。”

　　当时，业内把风神公社称为向东风日产职工“定向销售”。

　　广州市国土房管局花都分局市场管理科科长魏健群告诉记者：“当时处于限价房的起步阶段，政策并不完善，2008年初广州市出台限价房销售管理办法，规定广州户籍人口才能购买限价房，但是东风日产公司大部分员工都没有广州户口。”

　　“风神地产公司向当地政府部门提出申请，要求改变限价房的性质，转变为商品房，得到了广州市有关部门的同意。”魏健群说。2009年1月，风神地产公司补交出让地价超过5400万元。于是，限价房摇身一变成为商品房，不仅限价突破了，限户型也突破了。